{"id":2064,"date":"2026-04-02T17:43:56","date_gmt":"2026-04-02T21:43:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oaq.com\/ressources\/?p=2064"},"modified":"2026-04-07T15:19:52","modified_gmt":"2026-04-07T19:19:52","slug":"etancheite-des-enveloppes-tirer-des-lecons-dhier-pour-mieux-agir-demain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oaq.com\/ressources\/publications-ordre\/etancheite-des-enveloppes-tirer-des-lecons-dhier-pour-mieux-agir-demain\/","title":{"rendered":"\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 des enveloppes : tirer des le\u00e7ons d\u2019hier pour mieux agir demain"},"content":{"rendered":"\n

J’habite \u00e0 Sainte\u2011Christine\u2011d\u2019Auvergne, petite municipalit\u00e9 de 700 habitants au c\u0153ur de Portneuf. La r\u00e9gion n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9e l\u2019an dernier\u2009: grandes crues de la rivi\u00e8re Sainte\u2011Anne1<\/sup><\/strong> au printemps \u2013 et \u00e9rosion de ses berges \u2013, glissement de terrain \u00e0 Saint-Thuribe \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9, temp\u00eate de neige et de pluie \u00e0 l\u2019automne, avec des rafales de vent atteignant 100 km\/h. Novembre 2025 restera d\u2019ailleurs marqu\u00e9 par une succession d\u2019\u00e9pisodes de fortes pluies, d\u2019orages et de vents violents, provoquant de nombreuses pannes de courant un peu partout au Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Plusieurs organismes, dont l\u2019Observatoire qu\u00e9b\u00e9cois de l\u2019adaptation aux changements climatiques, s\u2019int\u00e9ressent \u00e0 ces \u00e9v\u00e8nements et \u00e0 leurs cons\u00e9quences\u2009: inondations, sous-sols endommag\u00e9s et d\u00e9bordements des r\u00e9seaux d\u2019\u00e9gouts pour ne nommer que celles-l\u00e0. Mais qu\u2019en est-il des fa\u00e7ades, balay\u00e9es de plus en plus par la pluie  non seulement en \u00e9t\u00e9, mais en hiver aussi2<\/sup><\/strong>\u2009? Comment peut-on les rendre plus r\u00e9silientes\u2009?<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9ponses \u00e0 cette question sont multiples. Mais avant d\u2019explorer ce qui peut \u00eatre fait, voyons d\u2019abord ce qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait, car les fa\u00e7ades jouent depuis longtemps un r\u00f4le essentiel dans la performance globale des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c9volution des pratiques<\/h2>\n\n\n\n

Pendant des si\u00e8cles, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des murs reposait sur leur \u00e9paisseur et leur capacit\u00e9 \u00e0 s\u2019ass\u00e9cher. Les fa\u00e7ades, constitu\u00e9es de mat\u00e9riaux poreux permettant d\u2019absorber et de rejeter l\u2019humidit\u00e9, agissaient en quelque sorte comme une grosse \u00e9ponge. Mais comme nous le rappelait Viollet-Le-Duc dans son Dictionnaire raisonn\u00e9 de l\u2019architecture fran\u00e7aise du XIe<\/sup> au XVIe<\/sup> si\u00e8cle<\/em> (1854-1868), il fallait aussi limiter le lessivage par l\u2019eau de pluie, en int\u00e9grant de multiples strat\u00e9gies ing\u00e9nieuses telles que les corniches, les gargouilles, les frises, les larmiers \u00ab\u2009afin que l\u2019eau se d\u00e9tache et tombe au lieu de ruisseler\u2009\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Les approches adopt\u00e9es pour nos propres b\u00e2timents d\u2019\u00e9poque sont essentiellement les m\u00eames, alors que les fa\u00e7ades comportent des \u00e9l\u00e9ments muraux \u00e9loignant l\u2019eau de l\u2019ouvrage de ma\u00e7onnerie. Les architectes utilisaient aussi de larges avant-toits, des galeries et des rev\u00eatements sacrificiels3<\/sup><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il faudra attendre le d\u00e9but du 20e<\/sup> si\u00e8cle pour voir appara\u00eetre une innovation majeure\u2009: une coupure capillaire entre les premiers rangs de ma\u00e7onnerie ext\u00e9rieure et le massif derri\u00e8re, le mur creux, anc\u00eatre du mur \u00e0 \u00e9cran pare-pluie contemporain, con\u00e7u au cours des ann\u00e9es 1950-1980, alors qu\u2019on y ajoute des solins, une cavit\u00e9 a\u00e9r\u00e9e et drain\u00e9e de m\u00eame qu\u2019un plan d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau sur la face int\u00e9rieure de la cavit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Mur double peau \u00e0 large cavit\u00e9 avec espace transitoire (Centre Sony, \u00e0 Berlin, 1998)
Photo : Richard Trempe<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Constat actuel<\/h2>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 les progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s dans les mat\u00e9riaux et les techniques de construction, les expertises auxquelles je participe r\u00e9v\u00e8lent que l\u2019eau a toujours un effet consid\u00e9rable sur les fa\u00e7ades, souvent amplifi\u00e9 par la pression du vent. R\u00e9sultat\u202f: certains b\u00e2timents connaissent d\u00e8s leurs premi\u00e8res ann\u00e9es des d\u00e9faillances majeures. On observe une d\u00e9gradation pr\u00e9matur\u00e9e des surfaces, l\u2019arrachement ou la rupture des rev\u00eatements, des infiltrations d\u2019eau, la corrosion progressive des attaches et de la charpente ainsi que l\u2019apparition de contamination fongique.<\/p>\n\n\n\n

Et si, d\u00e8s le d\u00e9part,  on construisait mieux\u202f?<\/strong>  
Respecter sur le chantier les exigences de conception et relever avec soin les d\u00e9fis techniques des jonctions \u2013 qu\u2019il s\u2019agisse des angles, des balcons ou de la fenestration \u2013 constituerait d\u00e9j\u00e0 un  solide point de d\u00e9part. L\u2019\u00e9cran pare-pluie repr\u00e9sente aujourd\u2019hui le minimum  requis pour garantir une enveloppe performante. \u00c0 l\u2019inverse, les syst\u00e8mes  de fa\u00e7ades uniquement bas\u00e9s sur l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de surface, con\u00e7us depuis les ann\u00e9es 1950 et reposant sur un seul plan d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau, ont montr\u00e9 leurs limites. Non seulement ils s\u2019av\u00e8rent insuffisants, mais ils exigent en plus un entretien constant.<\/p>\n\n\n\n

Et si, en prime, on r\u00e9int\u00e9grait  des dispositifs d\u2019\u00e9loignement  de l\u2019eau lors de la conception  de nos fa\u00e7ades\u202f?<\/strong>
Se r\u00e9approprier corniches, encorbellements et autres \u00e9l\u00e9ments architecturaux permettrait de r\u00e9duire la quantit\u00e9 d\u2019eau plaqu\u00e9e sur les murs. Ces formes, loin d\u2019\u00eatre purement d\u00e9coratives, influencent aussi les pressions d\u2019air et modifient la trajectoire de la pluie de mani\u00e8re avantageuse. Pourtant, l\u2019architecture contemporaine semble allergique \u00e0 ces int\u00e9grations, qui pourraient pourtant contribuer \u00e0 une vision plus adapt\u00e9e \u00e0 notre climat.<\/p>\n\n\n\n

Et si, dans une volont\u00e9 de construire mieux et de fa\u00e7on plus durable, on am\u00e9liorait l\u2019\u00e9cran pare-pluie\u202f?<\/strong>
Encore trop peu utilis\u00e9s au Qu\u00e9bec, mais pas si nouveaux4<\/sup><\/strong>, les murs \u00e0 \u00e9cran pare-pluie \u00e0 pression \u00e9quilibr\u00e9e doivent \u00eatre con\u00e7us de fa\u00e7on \u00e0 ce que la diff\u00e9rence de pression de part et d\u2019autre du parement ext\u00e9rieur soit la plus faible, en compartimentant la cavit\u00e9 murale, ce qui diminue consid\u00e9rablement les contraintes de l\u2019eau pouss\u00e9e par le vent, alors qu\u2019une pression inverse sera exerc\u00e9e sur la face arri\u00e8re du parement, dans la cavit\u00e9. La dimension des compartiments et leurs ouvertures vers l\u2019ext\u00e9rieur, toutes align\u00e9es sur le m\u00eame plan horizontal, seront variables en fonction des contraintes dues au vent, plus \u00e9lev\u00e9es aux angles et aux parties hautes des fa\u00e7ades.<\/p>\n\n\n\n

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Mur \u00e0 mince cavit\u00e9 vers 1960.
Photo : Richard Trempe<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Autres solutions innovantes<\/h2>\n\n\n\n

La double peau<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La fa\u00e7ade \u00e0 double peau pr\u00e9voit deux couches distinctes de murs, s\u00e9par\u00e9es par une cavit\u00e9 dont l\u2019\u00e9paisseur peut varier de quelques centim\u00e8tres \u00e0 plus d\u2019un m\u00e8tre. Cette cavit\u00e9 sert souvent de r\u00e9gulateur thermique et de ventilation. La couche externe, g\u00e9n\u00e9ralement en verre, sert de protection suppl\u00e9mentaire contre les intemp\u00e9ries, alors que l\u2019autre tient lieu de paroi principale. L\u2019usage de fa\u00e7ades double peau remonte \u00e0 plus de 60\u00a0ans en Europe et constitue une fa\u00e7on d\u2019assurer la p\u00e9rennit\u00e9 de l\u2019enveloppe principale.<\/p>\n\n\n\n

Le mur parfait<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cette approche est de plus en plus utilis\u00e9e au Qu\u00e9bec. Son principe repose sur un seul plan continu d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau, \u00e0 l\u2019air et \u00e0 la vapeur d\u2019eau qui recouvre la charpente. De son c\u00f4t\u00e9, le plan d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 est prot\u00e9g\u00e9, vers l\u2019ext\u00e9rieur, par des isolants hydrophobes. Une telle approche assure une protection plus rapide de l\u2019ouvrage au cours des travaux et simplifie la conception des d\u00e9tails aux diff\u00e9rentes jonctions.<\/p>\n\n\n\n

Le principe de la redondance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00c0 peu de frais, l\u2019ajout d\u2019un deuxi\u00e8me pare-air \u2013 qu\u2019il soit perm\u00e9able ou non \u00a0\u00e0 la vapeur d\u2019eau \u2013 permet de compenser les imperfections du premier et de r\u00e9duire ainsi les risques d\u2019infiltration d\u2019eau. Des essais d\u2019infiltrom\u00e9trie comparatifs men\u00e9s sur les pavillons de recherche d\u2019Auvergne laboratoire vivant5<\/sup><\/strong> ont d\u2019ailleurs confirm\u00e9 l\u2019efficacit\u00e9 notable d\u2019une telle barri\u00e8re suppl\u00e9mentaire. Dans la m\u00eame logique, l\u2019int\u00e9gration d\u2019une seconde paroi drain\u00e9e, habituellement r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l\u2019aide de panneaux isolants rainur\u00e9s (comme on le voit plus souvent en Colombie-Britannique), contribue elle aussi \u00e0 am\u00e9liorer la performance de l\u2019\u00e9cran pare-pluie.<\/p>\n\n\n\n

La paroi respirante \u00a0et la paroi perspirante<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Concevoir des murs dont les mat\u00e9riaux deviennent progressivement plus perm\u00e9ables \u00e0 la vapeur d\u2019eau vers l\u2019ext\u00e9rieur repr\u00e9sente la base d\u2019un syst\u00e8me capable de s\u2019ass\u00e9cher naturellement si jamais l\u2019humidit\u00e9 s\u2019y infiltre. En poussant cette logique, il s\u2019agit d\u2019imaginer des parois qui favorisent l\u2019ass\u00e8chement non seulement vers l\u2019ext\u00e9rieur, mais aussi vers l\u2019int\u00e9rieur, gr\u00e2ce \u00e0 des membranes hygrovariables6<\/sup><\/strong>. On obtient alors des murs \u00ab\u202fperspirants\u202f\u00bb, capables d\u2019absorber, sans d\u00e9grader le mat\u00e9riau, une plus grande quantit\u00e9 d\u2019humidit\u00e9 avant de la rejeter. L\u2019enjeu n\u2019est plus simplement de cr\u00e9er des enveloppes parfaitement \u00e9tanches, mais d\u2019y int\u00e9grer des m\u00e9canismes de cicatrisation\u202fqui permettent \u00e0 l\u2019enveloppe de se r\u00e9tablir en cas d\u2019incident.<\/p>\n\n\n\n

Que nous r\u00e9serve l\u2019avenir\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019int\u00e9gration de l\u2019intelligence artificielle dans les syst\u00e8mes de fa\u00e7ades ouvre la voie \u00e0 des enveloppes capables de s\u2019adapter de fa\u00e7on autonome aux conditions climatiques. Ces innovations visent avant tout \u00e0 r\u00e9pondre aux exigences \u00e9nerg\u00e9tiques et au confort thermique, et les recherches en ce sens sont d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9es. Les enjeux li\u00e9s \u00e0 la protection contre l\u2019eau et le vent seront de toute \u00e9vidence explor\u00e9s dans un avenir rapproch\u00e9. Ces nouvelles approches aideront \u00e0 concevoir des fa\u00e7ades encore plus r\u00e9silientes, capables de faire face aux rigueurs d\u2019un climat o\u00f9 pluie, neige et gr\u00e9sil \u2013 seuls ou combin\u00e9s \u2013 deviennent des enjeux majeurs de durabilit\u00e9 de l\u2019enveloppe  du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Et le b\u00e2timent existant  dans tout cela\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

Plus de 60 % des b\u00e2timents actuels seront toujours en place en 20607<\/sup><\/strong>. Leur pr\u00e9servation et leur r\u00e9habilitation sont un levier pour l\u2019\u00e9conomie durable.<\/p>\n\n\n\n

Devant cette r\u00e9alit\u00e9, il est imp\u00e9ratif de mettre en place des programmes d\u2019entretien et de r\u00e9paration. En d\u00e9pit de l\u2019obligation d\u2019inspection des fa\u00e7ades de cinq \u00e9tages et plus en vertu du Code de s\u00e9curit\u00e9 du Qu\u00e9bec, la d\u00e9gradation de l\u2019enveloppe de nos b\u00e2timents existants est manifeste et commande une sensibilisation accrue et des actions concr\u00e8tes, allant de la restauration cibl\u00e9e des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9grad\u00e9s au recouvrement complet des fa\u00e7ades lorsque n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n

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1<\/strong> Relev\u00e9 de d\u00e9bit du Centre d\u2019expertise hydrique du Qu\u00e9bec, 2025.
2<\/strong> Selon le rapport r\u00e9alis\u00e9 par AECOM pour le compte de la Communaut\u00e9 m\u00e9tropolitaine de Qu\u00e9bec (juin 2024), les changements les plus notables surviendront en hiver, car les quantit\u00e9s de pluie pourraient doubler dans la p\u00e9riode 2041-2070.
3<\/strong>  Se dit d\u2019un rev\u00eatement suppl\u00e9mentaire, qui est habituellement du bois, du cr\u00e9pi ou du m\u00e9tal et qui prot\u00e8ge le rev\u00eatement principal derri\u00e8re.
4<\/strong> Rousseau, M. Z., Poirier, G. F. et Brown, W. C. (1998)., \u00c9quilibrage des pressions dans les murs \u00e0 \u00e9cran  pare-pluie, Solution constructive no<\/sup> 17<\/em>, CNRC.
5<\/strong>  Projet de recherche scientifique men\u00e9 par Richard Trempe, en collaboration avec la Facult\u00e9 de foresterie, de g\u00e9ographie et de g\u00e9omatique de l\u2019Universit\u00e9 Laval, STGM Architecture et la firme en science du b\u00e2timent Partie 5.
6<\/strong>  Membranes dont la perm\u00e9ance \u00e0 la vapeur d\u2019eau varie en fonction de l\u2019humidit\u00e9 contenue dans les mat\u00e9riaux, pouvant agir ou non comme pare-vapeur.
7 <\/strong> \u00c9cob\u00e2timent, Bourassa, A., Trempe, R. et M\u00e9th\u00e9, L. (2024)., Valo<\/em><\/p>\n\n\n\n

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L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau constitue depuis toujours un enjeu pour pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 des enveloppes. Pourtant, les m\u00e9thodes privil\u00e9gi\u00e9es aujourd\u2019hui tendent \u00e0 rel\u00e9guer au second plan les dispositifs de protection des fa\u00e7ades h\u00e9rit\u00e9s de si\u00e8cles d\u2019exp\u00e9rience. Survol pour mieux construire.<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":2065,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"1983,1993,1968,728,727,702","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"tags":[],"publication-type":[86],"subject":[],"class_list":["post-2064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","publication-type-article"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 des enveloppes : tirer des le\u00e7ons d\u2019hier pour mieux agir demain - Espace Ressources<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau constitue depuis toujours un enjeu pour pr\u00e9server l\u2019int\u00e9grit\u00e9 des enveloppes.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.oaq.com\/ressources\/publications-ordre\/etancheite-des-enveloppes-tirer-des-lecons-dhier-pour-mieux-agir-demain\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_CA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 des enveloppes : tirer des le\u00e7ons d\u2019hier pour mieux agir demain - 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