Candidats

Esplanade Cartier est un projet urbain mixte de forte densité situé au centre-ville de Montréal, dans le quartier Sainte-Marie, au pied du pont Jacques-Cartier. Implanté sur un ancien site de stationnements de surface, il transforme ce lieu historique, autrefois porte d’entrée des marins vers la ville, en un seuil urbain contemporain reliant le fleuve, les infrastructures métropolitaines et le tissu faubourien environnant. 

Organisé autour d’une esplanade centrale et d’un réseau d’espaces publics, le projet prolonge l’activité commerciale de la rue Sainte-Catherine jusqu’au cœur du site, assurant une continuité urbaine et sociale avec le quartier des Faubourgs. Son programme mixte combine logements diversifiés (vente et location), commerces, bureaux et espaces communautaires, favorisant une occupation continue et inclusive. Il accueille notamment des équipements collectifs majeurs, dont le siège social du Y des Femmes de Montréal et une Maison de projet dédiée à l’information et à la participation citoyenne. 

L’architecture s’appuie sur une stratification de gabarits inspirée du patrimoine montréalais, conciliant références aux plexs victoriens, au bâti industriel et à une expression plus contemporaine incarnée par des tours animées de balcons et d’escaliers extérieurs. 

Fortement engagé sur le plan socioécologique, Esplanade Cartier intègre le premier jardin communautaire sur toit à Montréal, opéré avec AU/LAB. Ce toit-jardin de 500 m² soutient l’agriculture urbaine, la littératie alimentaire et la création de liens sociaux, tout en contribuant à la réduction des îlots de chaleur urbains. Encadré par une charte de quartier durable et une certification LEED Midrise, le projet propose un milieu de vie durable, inclusif et adapté aux enjeux urbains contemporains. 

Clients : Prével, TGTA