Réalisation de projet intégrée : se faire confiance

L’industrie de la construction québécoise s’ouvre lentement mais sûrement au mode de la réalisation de projet intégrée (RPI). Quelques projets en sont à leurs premiers pas, et d’autres suivront bientôt. Une petite révolution s’amorcerait-elle dans le monde de la construction ?

C’est au printemps 2027, à Sherbrooke, que devrait commencer la construction du tout premier projet privé à être conçu selon le mode de RPI. Il s’agit de HAÙS, un ensemble de 400 logements communautaires et écologiques porté par Les Habitations L’Équerre, un OBNL spécialisé dans le logement social.

En 2024, l’OBNL souhaite construire une série de bâtiments semblables et rêve de monter une équipe qui définirait certains standards et devis reproductibles afin de ne pas repartir de zéro chaque fois. Pour ce faire, Les Habitations L’Équerre se tournent vers des partenaires avec qui elles ont déjà travaillé, dont l’architecte Olivier Bousquet, associé à Équipe A architectes, et l’entrepreneur général HUDL. Ce dernier propose rapidement que le projet soit construit selon les principes de la RPI. Or, les parties prenantes connaissaient très peu ce mode de réalisation, encore inédit dans la province. HUDL a donc invité des avocats du cabinet Langlois à le leur expliquer.